Checklista För Underhåll Av Hemmet: Förbered Din Fastighet För Varje Säsong

2024 Författare: Francis Oldridge | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 20:43

Sopar du och skrubbar din eldstad varje sommar? Rengör du rännorna varje vinter? Krattar du gräsmattan tidigt under våren och planterar nytt gräsfrö i höstens slut?

Att ta hand om hemmet kan vara en stor glädje, men det har också en ansvarsfull belastning och kräver en anständig betjäning av kunskap. Omfattningen av ansvaret och volymen på nödvändig kunskap förstoras tio gånger om din bostad är fristående egendom med gård, uteplats, däck och / eller andra exteriörfunktioner som du måste ta hand om. Det enklaste sättet att göra underhåll av hemmet är att kasta pengar på huset, men det kommer sannolikt att vara ineffektivt, och pengarna kommer att se lite dumt ut att ligga där bland häckar, mulch och petunier. Att anställa människor för att ta hand om ditt hus och grunder är alltid ett alternativ om du inte slösar bort alla dina pengar i den kasthändelsen, men underhåll av hemmet är för dyrt för vissa hushåll och står i strid med den andra självhushållens anda.

Om du själv vill ta hand om årligt underhåll av hemmet, säger jag bra för dig, sir; ju mer tid och svett du investerar i ditt hem, desto mer stolthet kommer du att ta plats och desto mer pengar sparar du. Och om du bryter ner alla sysslor, uppgifter, uppgifter och andra synonymer i logisk, strukturerad ordning kan du sprida arbetet under ett helt år, så att du aldrig känner dig överväldigad (åtminstone inte av underhåll av hemmet; det här är ingen tid att ta itu med din existentiella rädsla) och du kan hålla hemmet rent, säkert, effektivt och ser vackert ut varje säsong.

Det bästa sättet att närma sig årlig hemsjukvård och reparationer är att planera en checklista för säsongsunderhåll. När du bryter ner bostadsunderhållet efter säsong kommer du inte bara att tilldela dig en hanterbar mängd arbete utan du tar hand om din fastighet bäst genom att arbeta med årets naturliga flöde.

Checklista för underhåll av vinterhem

Vinter

Skydda rören Förbered dig på snö och is Övervaka inre luftkvalitet Kontrollera på eldstaden (igen)

Förutsatt att du bor på en plats som ser frysningstemperaturer, snöfall, yetis och isiga gator och trottoarer under vintern, läs vidare. Om du bor i Florida, Puerto Rico eller i mycket av sydväst kan du förmodligen hoppa över till vårsektionen.

Skydda rören

Innan den första frysningen, se till att rensa och stäng sedan av alla vattenrör som utsätts för utsidan av ditt hem, såsom tappar som matar trädgårdsslangar. Ve dig som glömmer detta steg; exploderade vattenrör verkligen, verkligen suga, för att använda det professionella lexikonet.

Förbered dig på snö och is

Att ta hand om hemmet på vintern innebär främst förberedelser snarare än förebyggande åtgärder. Se till att du har snösmältningsprodukt (stensalt, t.ex.), skyfflar och kanske till och med snöslunga till hands och lätt att komma åt. Innan du förutspått snöfall, lägg ner ett lätt lager av snösmältningsprodukt, täck över vindrutan på din bil och samla halsduk, rör och bihangliknande kvistar för att göra snögubbe förtjänande av täckning i det lokala tidningen.

När du tar bort snö ska du arbeta långsamt och stadigt. Varje år orsakas många rygg- och axelskador och till och med hjärtinfarkter av snöröjning. Och se upp för halt islager under snön.

Var noga med att se upp och rensa alla isdammar som bildas i rännorna eller vid kanten av hemmets taklinje. Ditt tak är ofta varmare än den frysande luften på grund av dess mörka färg. Eftersom varm luft stiger från huset nedanför, men takkanten och rännorna ofta fryser, bildas is där. Isdammar skapas när detta frysta vatten ackumuleras, och dessa jävla saker hindrar snösmältning och regnvatten från att komma ner i rännorna. När isdammar växer kan de lägga så mycket vikt på rännorna att de orsakar skada; de koncentrerar också vatten över hemsidan som också leder till potentiellt allvarliga inre skador. Veckor eller månader av droppar från en isdamm kan se vatten rinna ner bakom ytterväggarna, ruttna stödbjälkar, gips, tak, trägolv och förstöra mattor också. Is jävla kan också orsaka mögel tillsammans med röta

För att undvika isdamm, försegla vinden så att temperaturen under taket förblir konstant som uteluften och klar snö från taket.

Övervaka interiörens luftkvalitet

Inre luftkvalitet är så viktiga saker att experter till och med kom med en akronym: IAQ. Smart, eller hur? Under vintern tenderar alla fönster att vara täta, så luften i hemmet tenderar att bli gammal och oren. Visste du att vi blir sjuka mer på vintern inte på grund av de kalla temperaturerna utomhus, utan på grund av den dåliga luftkvaliteten och den nära exponeringen för bakterier inomhus? Det är sant. Så igen, rengör eller byt ut dessa luftfilter och överväg att använda en luftrenare i hemmet.

Kontrollera på eldstaden (igen)

Vinterbränder är bra, men de kan orsaka allvarliga problem med inomhusluftkvaliteten. Återigen, se till att din spis är i gott skick varje år och bygg bra eld med torr ved och få uppdraget starkt. Observera att i nyare hem eller hem i alla åldrar som är mycket välisolerade, kan du behöva knäcka fönstret en stund för att få ett uppdrag att flytta.

Checklista för underhåll av vårhem

Vår

Seed och torka gräsmattan Plantera blommorna Inspektera husets exteriör Rengör däcket och uteplatsen Skydda HVAC Testa röklarmarna

Ah, våren! Den säsongen när landet vaknar från vintern och livet återvänder på nytt! Säsongen av morgondagg, blomknoppar, pollen och Major League Baseball! Och naturligtvis vårrengöring. Vi brukar tillbringa större delen av vintern inomhus, så när vi äntligen kommer ut ur våra hål - hem nära slutet av mars, har vi ofta vårt arbete för oss för att återställa våra fastigheter och uppfriskar insidan av bostaden. Här är de viktigaste hushållsuppgifterna du måste ta hand om varje vår.

Seed och Sod the Lawn

Nu är det dags för sådd och / eller torka. Följ instruktionerna som medföljer den typ av gräsfrö du väljer och vet att sod kräver mer frekvens och volym vattning än du förmodligen förväntar dig. Tillbringa också tiden att förbereda gården, vilket kan innebära att du räcker upp halmtaket och sprider lätt torvmossa för översådd, eller att hyra rototiller och riva upp hela jävla egendomen för sod. Eller något däremellan. Gräs tar mycket arbete i början, men då växer det ganska mycket själv.

Plantera blommorna

Plantera de årliga blommor du väljer tidigt på våren och glöm inte att täcka sängarna. Mulch hjälper marken att hålla i fukt och förhindrar att den genomsnittliga gamla solen bränner dina växter. När det gäller matväxter som tomater, gurkor eller habanero paprika, läs upp varaktigheten från plantering till skörd och planera därefter. För rekordet är 80 dagar vanligt från plantering till skörd (så att säga) för sådana växter. Plantera inte matvaror för tidigt och vänta inte för länge. Så var perfekt, med andra ord.

Inspektera husets exteriör

Sprucken och fläckande färg kan inte bara göra ditt hus till ett skrattande lager i grannskapet (förutsatt att du är omgiven av husstolt ryck), utan kan också låta fukt och mögel tränga in i bostaden. Ny färg kan hjälpa till att skydda hemmet, se bara till att du också fyller i hål eller sprickor och tar bort gammal färg efter behov. Leta efter lösa eller saknade takrosor, skadade eller igensatta takrännor och så vidare.

Rengör däck och uteplats

Ta dig tid att tvätta eller skrubba dina hardscape-områden och däck minst en gång varje vår. Att ta bort korn och smuts som byggts upp över vintern hjälper inte bara dessa ytor att se bättre ut utan hjälper dem också att hålla längre. Trädäck och verandor kräver omfärgning (eller målning) och försegling varannan år. Det är arbetskrävande uppgift, men gör det bara - det är mindre arbete och pengar än att bygga ett helt nytt däck. När det gäller uteplatser, gångvägar och uppfart med stenläggare, skrubba dem ner och se sedan till att luckorna mellan flaggstenarna är tillräckligt fyllda med låssand eller med cement. Detta förhindrar ogräs och håller utläggarna säkert på plats.

Skydda HVAC

Ja, det är dags att än en gång rengöra eller byta ut dessa luftfilter och naturligtvis ta bort eventuella yttre höljen som du har placerat över dina kondensorer och vägg- eller fönsterenheter. Om du inte fick kanalerna inspekterade förra hösten, kanske gör det i våras? Eller om inte i år, nästa. Men kom ihåg att du bara kan försena så varannan år.

Testa röklarmarna

Du bör faktiskt testa ditt hems rök- och kolmonoxidlarm under varje säsong, men om du inte har gjort det under tiden, fortsätt och gör testprocessen en del av vårrengöringsrutinen. Byt ut alla dessa 9-volts batterier för att måtta. Du och din familj är värda den mindre kostnaden.

Checklista för underhåll av sommaren

Sommar

Klippa gräsmattan Vattna blommorna Kontrollera isoleringen

Ibland handlar hemsjukvården verkligen mer om underhåll än reparationer eller nya projekt, så om du ställer in dig själv ett regelbundet schema för de få tvingande uppgifterna kan du ägna det mesta av din tid på sommaren till grillar, vandra, leka med dina barn och sparka tillbaka med bra bok. Skojar bara! Du kommer att vara på jobbet för det mesta. Jaja.

Klippa gräsmattan

Om du får din gräsmatta på rätt vattenschema (vilket jag inte kan skapa åt dig, eftersom mängden vatten som ditt gräs behöver påverkas av region, temperatur, gräs typ och öde), så behöver du allt du behöver göra att hålla gräset friskt är att klippa det, göra lite ogräs och kanske befrukta en gång per säsong. Gräs ska klippas innan det är tillräckligt långt för att böja sig, och när du skär det ska du ta bort cirka 30 procent av bladets längd. Se till att du inspekterar dina sprinklers på marken om tillämpligt: trasigt sprinklerhuvud kan slösa bort vatten och pengar och kan döda gräs genom att översvämma ett område.

Vattna blommorna

De flesta växter gör det ganska tydligt när de behöver vatten på sommaren genom att se hängande och ledsna ut. Om du är uppmärksam på dina blommor och din trädgård i några dagar kan du förmodligen börja förutse när de behöver vattnas. De flesta växter drar också nytta av långa, djupa vattensessioner varannan dag eller till och med varannan dag snarare än lättare daglig vattning. När växten är klar med blomning eller när vissa knoppar vill, trimma dem tillbaka, vilket ironiskt nog kallas deadheading, eftersom processen faktiskt hjälper till att hålla växterna vid liv och blomstra.

Kontrollera isoleringen

Precis som om du kollade på kalldrag som kommer in i ditt hus på vintern, kontrollera om varm luft smyger in och sval luft läcker ut under sommaren. Reparation eller byte av tätningar runt fönster och dörrar hjälper till att hålla hemmet svalare och mer energieffektivt, och överväg att lägga till fönsterfärg (mycket fönsterfärgning är faktiskt optiskt osynligt och kommer inte att ändra fönstrets utseende eller genomskinlighet) för att minska interiören värme orsakad av solsken.

Checklista för underhåll av hösthem

Höst

Klippa gräsmattan Rensa bladen Plantera och beskära Rengör rännorna Skydda HVAC Kontrollera fönstrets isolering Rengör eldstaden

När sommarvärmen långsamt sjunker och höstens skarpa andetag blåser över landet finns det några viktiga steg du måste ta för att förbereda din trädgård och ditt hus för hösten och för den heta, isiga vintern som ligger bortom. (Jag har motstått "vinter kommer" referens här … jag har faktiskt inte gjort något sådant.) Underhåll av hösthemmet innebär:

Klippa gräsmattan

Du måste fortsätta att klippa gräset så länge det fortsätter att växa, men det släpper av när temperaturen sjunker. Du kan också använda din gräsklippare för att rensa fallna löv; det fungerar som något av en kombinerad kraftdödsträng / mulchmaskin, suger upp massor av fallna löv och pulveriserar dem som den saknar till mulch som faktiskt kommer att gynna gräsmattan.

Rensa bladen

För den mest tillförlitliga rensningen av blad, ta dock en pålitlig kratta eller lövblåsare och gå till jobbet. Det är OK att lämna löv (heh) runt träd, buskar, buskar eller blommor som planteras i smuts- eller mulchbäddar; löven kommer att bryta ner till naturlig mulch under hösten och vintern. Löv kvar på gräset kommer dock att kvävas och mörda gården över tid.

Var också noga med att minska vattnet när vädret svalnar, och när vattensäsongen slutar, blåsa vattnet ur raderna från sprinklers i marken om din region upplever frysande väder. (Eller hyra företag för att göra det åt dig.)

Plantera och beskära

Många blommor som ser vackra ut på våren måste planteras på hösten. Vissa glödlampor drar nytta av vinterfrysning, så få saker som tulpaner och påskliljor i marken innan de är frysta fasta och se fram emot vårfärgen.

De flesta buskar, buskar, gräs och träd som lever i många år drar nytta av årlig vård, och hösten är bra tid att erbjuda det. Trim tillbaka bevuxna växter, ta bort döda grenar och lemmar och fortsätt erbjuda mycket vatten tills omgivningstemperaturen närmar sig frysning.

Rengör rännorna

När de flesta bladen är nere är det dags för dig att gå upp. Upp på stegen och / eller på taket, det vill säga. Du måste rensa dina hängrännor under hösten, för om du inte gör det kommer du att ta itu med allvarliga problem när isen byggs upp i och runt dem kommer vinter. (Isdammar, som vi täcker anon, kan leda till allt från skadad yttre sidospår till ruttnat inre golv.) Att få takrännorna som löper längs takets kanter är steg ett och uppnås bäst med par handskar, skräp väska och tålamod. Därefter måste du rensa nedgångarna. Du kan rengöra dina utlopp genom att först hälla hink med vatten i dem. Om det verkar finnas ett hinder måste du rensa det med alla nödvändiga metoder, från kvasthandtag till rörmokare till tryckvattenstrålar till demontering av rörsektioner; om nedloppet täpps igen är rännorna ändå värdelösa.

Skydda HVAC

Om du har fönster- eller väggmonterade växelströmsenheter i ditt hem, när du stänger av dem för säsongen, ska du placera specialbyggt lock över utsidan av varje enhet eller ta bort dem helt och förvara för nästa år. Rengör filtren nu medan du tänker på det. Rengör eller byt ut luftfilter som används av centralvärme- och kylsystem.

För bostäder med centrala HVAC-system bör du göra en professionell inspektion av kanaler, ugn (panna eller brännare) och lufthanterare vartannat år. Det finns vissa jobb som kräver yrkesperspektiv.

Kontrollera fönsterisolering

Välj en svalare dag tidigt på hösten, innan du kör värmen och efter att du är klar med luftkonditionering och fläktar, och gå runt ditt hem och leta efter drag. Dessa bör naturligtvis bara hittas nära fönster eller dörrar. Om du upptäcker att luft smyger sig in i tidigare fönsterram eller dörrkarm, försök identifiera det exakta problemområdet och täta sedan av det med caulk eller silikon.

För enstaka fönster som möjliggör för mycket värmeförlust på utsidan eller överför kalla temperaturer inuti kan du installera fönsterfilm (bra DIY-projekt) som avsevärt förbättrar glasets isoleringsegenskaper. Utöver det kan fönsterfilm minska solenergivinsten på sommaren genom att backa infraröd värme. Med andra ord håller det huset svalare på sommaren och varmare på vintern. Göra.

Rengör eldstaden

noggrann sopning och skrubbning och användning av kreosot-stock (tillgänglig i alla stora järnaffärer och i många livsmedelsbutiker) borde vara tillräckligt för att förbereda skorstenen för användning de flesta år, förutsatt att du har en professionell skorstensinspektion och rengöringstjänst som kommer minst vart tredje år - ännu bättre, varannan höst.